Appartement à vendre, Noiseau (94)

Description

À Noiseau, au sein du secteur RUE LÉON BRESSET / RUE SADI CARNOT, découvrez un appartement de type studio de 41,25 m² au 3ème étage, pensé pour une vie pratique et confortable. Sa surface offre de quoi organiser un quotidien simple et agréable, avec une vraie liberté d'aménagement : l'espace principal vous permet de créer une zone de vie et un coin nuit distincts, tout en conservant une circulation fluide. Un beau volume pour un studio, qui se ressent au quotidien dès les premiers jours. Le format de ce bien est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une résidence principale accessible et optimisée, ou un projet d'investissement cohérent : un studio de cette taille permet souvent d'attirer une demande locative durable, tout en restant agréable pour y vivre. Ici, la présence d'une salle de bain avec WC apporte une fonctionnalité essentielle, sans compromis, avec une configuration qui facilite l'usage quotidien. Un autre atout attire l'attention : un parking inclus. Dans la vie quotidienne, disposer d'un emplacement sécurisé est un vrai gain de temps et de tranquillité, surtout quand on souhaite pouvoir rentrer, décharger et circuler sans contrainte. C'est également un point qui compte beaucoup pour un investisseur, car le stationnement peut constituer un levier de confort pour les futurs occupants. Enfin, le studio bénéficie d'un espace extérieur principal de 3,54 m². Même à une échelle raisonnable, ce type de surface change la manière d'habiter : c'est l'endroit idéal pour prendre un premier café au calme, profiter d'un moment dehors, ou simplement laisser entrer un peu plus de respiration au sein du logement. Cette petite touche extérieure est souvent celle qui fait la différence quand on compare plusieurs biens. Côté calendrier, l'opération est livrable avec un horizon clair : une livraison programmée au 1er trimestre 2027, ce qui permet d'anticiper sereinement votre installation. Le programme est porté par Les Nouveaux Constructeurs – DOMAINE DES MARMOUSETS, une référence à prendre en compte pour structurer votre projet dans la durée, que vous envisagiez une occupation personnelle ou une mise en location. Si vous cherchez un studio à la fois spacieux, fonctionnel et avec un parking inclus, tout en conservant un espace extérieur pour respirer, ce bien à Noiseau mérite votre visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22