Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fossés, au sein d'un projet porté par MDH Promotion – Angle d'Or (94), découvrez un appartement de 3 pièces de 79,36 m², situé au 1er étage, pensé pour conjuguer confort au quotidien et vraie respiration grâce à un balcon de 12,84 m². Ici, l'espace n'est pas “théorique” : il s'organise au fil des pièces pour faciliter la vie de tous les jours, tout en offrant ce petit supplément d'agrément qu'on recherche en ville. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces se ressent : vous disposez de 2 chambres, idéales pour accueillir un couple, un espace bureau, ou encore organiser sereinement votre vie de famille. La salle de bain avec WC apporte une cohérence pratique au quotidien et simplifie les routines du matin, sans multiplier les passages. La surface totale de 79,36 m² permet également d'envisager un aménagement confortable, avec des volumes suffisamment généreux pour profiter pleinement du séjour et de la vie intérieure, plutôt que de composer avec des espaces trop étroits. L'atout le plus marquant, c'est l'extérieur. Avec un balcon de 12,84 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur utilisable au quotidien : petit-déjeuner à l'air libre, moments de détente en fin de journée, ou même création d'un coin convivial pour recevoir. Dans ce format, le balcon devient un prolongement naturel de l'espace de vie : on gagne en bien-être, en luminosité ressentie et en impression d'espace, particulièrement appréciable dans une commune recherchée comme Saint-Maur-des-Fossés. Au-delà de l'attrait résidentiel, ce bien intéresse aussi ceux qui envisagent un projet d'investissement, car la surface et la typologie “3 pièces” correspondent à une demande régulière : un logement équilibré, facile à vivre et adapté à plusieurs profils d'occupants. Le fait d'être au 1er étage contribue à un usage confortable, avec un accès quotidien simple et une perspective appréciable sur l'extérieur. Côté calendrier, une livraison est programmée au 4e trimestre 2026 : de quoi vous projeter sereinement et planifier votre installation, votre organisation et vos échéances. Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie recherché, et ce 3 pièces avec balcon, d'une surface de 79,36 m², constitue une opportunité concrète pour qui veut allier emplacement, agrément extérieur et praticité dans un logement bien dimensionné. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22