Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, au 1er étage d'une adresse dynamique au 136 RUE DE VERDUN, découvrez cet appartement de 4 pièces de 78,67 m². Une belle surface pour composer un quotidien fluide, avec 3 chambres, et une organisation pensée pour que chaque espace ait sa place. Le tout bénéficie d'un atout très concret : un parking inclus, un vrai gain de temps au quotidien, particulièrement dans les secteurs où stationner peut vite devenir contraignant. Dès l'entrée, l'intérêt se joue sur la fonctionnalité. Avec 78,67 m², vous pouvez envisager une répartition confortable entre vie personnelle et moments partagés : recevoir, travailler depuis chez vous, ou laisser les enfants disposer de leurs propres espaces. Les 3 chambres permettent également d'envisager plusieurs modes d'usage selon votre projet : résidence principale pour une famille, ou configuration plus flexible si vous recherchez un bien capable de s'adapter (chambre d'enfant, bureau, espace invités). La présence d'une salle de bain avec WC apporte une gestion simple et pratique de la vie quotidienne, sans superflu. L'appartement s'inscrit dans un cadre de vie qui privilégie l'extérieur : une surface extérieure de 7,37 m² est intégrée au projet, offrant un vrai plus pour profiter de l'air libre. Même modeste, cet espace compte : il devient un prolongement naturel du salon, idéal pour prendre un café, installer quelques plantes ou profiter de soirées plus douces. C'est souvent ce type de détail qui change le quotidien, en apportant une respiration supplémentaire au sein de l'habitat. Côté calendrier, l'opportunité se distingue aussi par sa visibilité. Une livraison programmee en 4e trimestre 2027 vous permet d'anticiper sereinement votre installation, avec un horizon clair pour organiser votre projet. Et parce qu'il s'agit d'un programme porté par Les Nouveaux Constructeurs – LE DÔME DE VERDUN, vous profitez d'une démarche de construction encadrée, avec un projet immobilier inscrit dans le temps. Ce bien de 4 pièces à Champigny-sur-Marne est donc particulièrement intéressant si vous cherchez un logement familial ou un investissement offrant un bon potentiel d'usage. La combinaison entre surface, 3 chambres, espace extérieur et parking inclus rend la vie quotidienne plus simple et plus agréable. Une visite s'impose pour apprécier l'agencement, l'ensoleillement et le ressenti des volumes — des éléments essentiels pour se projeter vraiment. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22