Appartement à vendre, Bethune (62)

Description

À Béthune, découvrez ce studio de 25,12 m² situé au 2ème étage, agrémenté d'un balcon de 3,01 m² : une vraie bouffée d'air au quotidien, rare à ce niveau de surface. Dans cette rue de l'Horlogerie, l'appartement s'inscrit dans un cadre de vie pratique, pensé pour ceux qui veulent concilier simplicité, confort d'usage et un espace extérieur accessible depuis son logement. Dès que vous franchissez le pas, vous comprenez l'intérêt d'un studio bien optimisé : chaque mètre carré est utile. Avec 25,12 m², l'organisation du quotidien se fait naturellement, que ce soit pour aménager un coin séjour confortable, un espace nuit fonctionnel ou pour recevoir en toute simplicité. L'atout supplémentaire, c'est la présence d'un balcon de 3,01 m² : même compact, il transforme l'expérience de vie. On peut y prendre son café au calme, y installer une petite table pour profiter des beaux jours, ou simplement s'offrir une pause dehors sans quitter la maison. La salle d'eau avec WC apporte aussi une vraie praticité au quotidien. Pour un studio, c'est un point clé : pas besoin d'optimiser des circulations, et l'ensemble reste cohérent pour un usage immédiat. L'appartement est d'autant plus intéressant si vous cherchez un pied-à-terre efficace, un premier achat facile à gérer ou un logement destiné à la location, avec un espace extérieur qui attire toujours les locataires. Côté fiscalité, la TVA réduite est indiquée comme “Ok”, ce qui peut constituer un avantage dans le cadre de votre projet d'acquisition. Et si vous planifiez sereinement votre installation, ce bien est annoncé disponible au 4ème trimestre 2027 : un horizon clair pour organiser votre emménagement et vos démarches en amont. En résumé, ce studio “avec balcon” combine l'essentiel : une surface maîtrisée (25,12 m²) pour une vie simple, un extérieur privatif réel (3,01 m²) pour gagner en qualité de ressenti, et une salle d'eau avec WC pour un quotidien fluide. À Béthune, ce type de configuration avec balcon est particulièrement recherché : c'est le genre de bien qui se visite vite… et qui se retient facilement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22