Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

Saint-Maur-des-Fossés, 13 avenue Saint Louis : découvrez ce 4 pièces de 91,87 m² au 2ème étage, pensé pour offrir un quotidien simple et confortable. L'atout qui attire tout de suite le regard, c'est la loggia de 15,9 m² : un espace précieux pour profiter de moments au calme, prendre le temps de respirer à l'extérieur sans avoir à quitter le confort de votre appartement. Ici, l'extérieur devient un vrai prolongement de vie, au lieu de n'être qu'un détail. Avec ses 91,87 m², l'appartement se prête parfaitement aux usages d'une famille ou à un projet de résidence principale où l'on aime recevoir. Vous disposez de 3 chambres, idéales pour organiser les espaces selon vos habitudes : chambres pour les enfants, bureau pour télétravailler, ou encore pièce de rangement en fonction de vos besoins. L'ensemble est conçu pour conserver une vraie logique d'aménagement, afin que chaque mètre carré serve votre confort au quotidien. La présence d'une salle de bain avec WC participe également à la praticité du logement : vous bénéficiez d'un espace sanitaire clairement identifié, pensé pour fluidifier les routines du matin. Dans la vie réelle, ce sont ces détails qui font la différence, car ils évitent de surcharger les déplacements à l'intérieur du logement et rendent l'organisation plus naturelle. Ce 4 pièces se distingue aussi par sa surface généreuse associée à un élément extérieur significatif. La loggia de 15,9 m² apporte une respiration rare : elle permet d'envisager des instants de lecture, des repas plus légers, ou simplement une pause dès que la météo le permet. Dans un secteur recherché comme Saint-Maur-des-Fossés, disposer d'un espace extérieur exploitable est un vrai levier de qualité de vie. Côté calendrier, vous avez de la visibilité : la livraison est programmée au 2e trimestre 2028. Cette échéance offre un bon équilibre entre projection sereine et possibilité d'anticiper votre installation, que ce soit pour un projet familial ou une stratégie d'investissement sur un horizon maîtrisé. Le programme MDH Promotion, situé Angle Saint-Louis (94), est une opportunité intéressante pour ceux qui veulent se projeter dans un appartement spacieux, avec une configuration adaptée et une loggia qui transforme l'usage quotidien. Si vous recherchez un 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés avec une surface de 91,87 m² et une loggia de 15,9 m² au 2ème étage, celui-ci mérite clairement une visite pour apprécier l'équilibre des volumes et le potentiel d'aménagement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22