Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fossés, à deux pas de l'avenue Foch (94100), découvrez cet appartement de 3 pièces de 66,8 m², situé au 2ème étage. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien, il réunit une surface optimisée, 2 chambres et une implantation qui facilite la circulation dans le logement. L'atout concret qui fait la différence : un parking inclus, un vrai gain de simplicité pour stationner facilement et préserver votre temps au moment de rentrer. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt d'un plan organisé : l'espace est réparti de façon cohérente pour permettre à chacune des pièces de trouver son usage naturel. Avec 2 chambres, vous disposez d'un espace adapté aussi bien à une vie en couple qu'à une configuration familiale : une chambre pour se consacrer au repos, une autre pour recevoir, travailler à domicile ou aménager un dressing selon vos besoins. La présence d'une salle de bain avec WC vient renforcer le confort journalier, en évitant d'avoir à multiplier les allers-retours et en rendant la routine plus fluide, surtout le matin. Le fait d'être au 2ème étage compte aussi pour la qualité de vie : vous bénéficiez d'une hauteur appréciable par rapport aux niveaux du bas, tout en conservant une accessibilité confortable au quotidien. Cette position permet généralement de profiter d'une atmosphère agréable dans les pièces principales, avec une sensation d'ouverture liée à la hauteur, sans que cela ne devienne contraignant. Ici, l'objectif est clair : vous offrir un logement dans lequel on peut s'installer sereinement et vivre sans “compromis”. La surface de 66,8 m² y contribue : suffisamment de place pour un quotidien confortable, et assez maîtrisée pour conserver une bonne efficacité au niveau de l'aménagement. Côté pratique, le parking inclus est un avantage rare et très concret. À l'échelle d'un projet résidence principale, cela simplifie la vie : vous limitez les recherches de stationnement et vous gagnez en tranquillité. Et pour un investissement, c'est un argument de valorisation, car la facilité de stationnement reste un critère déterminant pour de nombreux locataires au moment de choisir leur futur logement. Enfin, ce programme est porté par Catella – COTE PARC, et la livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison programmée en 2028 (disponible courant 1er trimestre 2028). De quoi anticiper sereinement votre installation, planifier votre aménagement et envisager votre projet avec une visibilité confortable. Je vous invite à venir découvrir ce 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés : il coche les cases essentielles — espace, organisation, 2 chambres, confort salle de bain/WC et surtout parking inclus — avec une perspective d'installation en 2028 pour vous projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22