Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne (94500), au 2ème étage d'une résidence du Boulevard Gabriel Péri, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,46 m² pensé pour un quotidien fluide : deux chambres, une salle de bain avec WC, et surtout un vrai prolongement de vie grâce à un balcon de 10,34 m². Avec son plan optimisé et ses espaces bien dimensionnés, ce bien offre une base idéale pour s'installer sereinement ou préparer un projet locatif confortable. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt d'une configuration en 3 pièces : la journée est organisée avec un espace de vie qui permet de recevoir et d'y installer un coin repas, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres distinctes. C'est un atout concret au quotidien : l'une pour y vivre pleinement, la seconde pour un bureau, la chambre d'enfant ou encore une pièce modulable selon vos besoins. La salle de bain avec WC apporte également une commodité appréciable, pour éviter les aller-retours et simplifier les routines du matin comme du soir. Le balcon de 10,34 m² change véritablement la façon d'habiter l'appartement. C'est l'endroit parfait pour prendre votre café au calme, profiter d'un moment à l'extérieur sans quitter la maison, ou organiser un coin détente au fil des saisons. Cette surface extérieure fait toute la différence quand on cherche un logement agréable à vivre, pas seulement un “bon plan en m²”. Autre point qui compte pour beaucoup de futurs propriétaires : un parking inclus. Pensé pour faciliter la vie, il vous évite la contrainte des recherches de stationnement et rend le logement plus pratique dès le quotidien, que ce soit pour vos sorties, vos courses ou l'arrivée de visiteurs. Enfin, l'opportunité se complète avec un horizon de livraison clair : une livraison programmee au 2e trimestre 2027, pour anticiper sereinement votre installation. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, la combinaison “3 pièces + balcon + parking” est particulièrement recherchée, car elle répond à des usages concrets et à une demande durable. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22