Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne (94500), découvrez ce 2 pièces de 39,45 m² situé au 3ème étage, proposé dans la résidence LE PANORAMIC par GreenCity Immobilier. Sa vraie force ? Un agencement pensé pour un quotidien simple et efficace, complété par un balcon de 4,3 m² : un espace extérieur suffisamment agréable pour profiter d'un moment au calme, sans alourdir la charge d'entretien. Dès l'entrée, vous percevez l'optimisation de la surface : ici, chaque mètre carré sert un usage concret. Le bien se compose d'une chambre, idéale pour préserver de la tranquillité, avec une salle de bain équipée d'un WC, pour plus de praticité au quotidien. Ce format 2 pièces est particulièrement adapté à un premier achat : vous accédez à un vrai chez-vous, en limitant les contraintes et en maîtrisant votre espace de vie. C'est aussi un profil intéressant pour un investissement, grâce à la cohérence du plan et à la présence d'un extérieur, qui fait souvent la différence lors des locations. Le balcon de 4,3 m² apporte ce “plus” qui change l'expérience : prendre son café dehors, aérer naturellement la pièce de vie, ou simplement profiter d'un coin extérieur sans avoir à rechercher absolument une grande terrasse. Associé à l'étage, ce balcon devient un atout au quotidien, surtout dans une ville où l'on apprécie les espaces extérieurs même à format compact. Autre point déterminant : un parking inclus. En recherche à Champigny-sur-Marne, pouvoir stationner facilement est un vrai gain de confort. Cela facilite les allers-retours quotidiens, réduit les frictions au moment de rentrer, et apporte une tranquillité appréciable pour les futurs occupants, que ce soit pour vous ou pour un projet locatif. Le bien fait partie de la résidence LE PANORAMIC, et son horizon de livraison a été pensé pour vous permettre de planifier sereinement votre projet : disponible courant 4e trimestre 2027. Vous pouvez ainsi anticiper la préparation de votre installation, tout en laissant du temps à la réflexion sur l'aménagement et la mise en place de votre rythme de vie. Si vous cherchez un 2 pièces à Champigny-sur-Marne, avec balcon et parking inclus, dans un programme en cours, ce logement coche les cases essentielles : un espace optimisé de 39,45 m², un extérieur réellement exploitable et une praticité qui se ressent dès le quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22