Appartement à vendre, Ivry-sur-Seine (94)

Description

À Ivry-sur-Seine, au 1er étage d'un programme “Hibana - Ivry 7-9 Saint Just”, découvrez ce 4 pièces de 84,09 m² pensé pour la vie de famille et les projets de couple qui recherchent de l'espace. Sa promesse est simple : conjuguer confort au quotidien et vraie respiration grâce à une loggia de 16,13 m², un atout rare qui transforme les journées ordinaires en moments plus agréables, que ce soit pour prendre un café au calme ou profiter d'un espace extérieur supplémentaire sans avoir à gérer un jardin. L'appartement s'organise autour de 3 chambres, ce qui permet de créer des usages concrets : chambres pour enfants, bureau pour télétravailler, ou une pièce modulable selon vos besoins. Avec une salle de bain avec WC, le quotidien gagne en simplicité et en praticité. Sur 84 m², l'espace se ressent : la surface n'est pas “juste” là pour exister, elle sert à faire vivre le logement, à circuler facilement et à installer confortablement vos meubles sans faire de compromis sur la fonctionnalité. L'élément qui fait vraiment la différence ici, c'est la loggia de 16,13 m². Sur un 4 pièces, elle représente un supplément d'agrément au-delà des m² habitables : un prolongement naturel du salon, idéal pour déjeuner dehors lorsque les beaux jours reviennent, ou pour profiter d'un coin plus intimiste, à l'abri du bruit. C'est exactement le type d'espace qu'on apprécie au fil des saisons, et qui contribue à rendre un bien plus agréable à vivre, plus “concret” et plus attachant au quotidien. Autre avantage important : un parking inclus. Dans une ville comme Ivry-sur-Seine, pouvoir compter sur une solution de stationnement fait gagner du temps et limite les contraintes quotidiennes. C'est un confort réel, surtout si vous utilisez votre voiture pour vos déplacements réguliers ou si vous souhaitez sécuriser votre organisation sur la durée. Ce logement est également intéressant dans une logique d'investissement, grâce à sa typologie 4 pièces et à la présence d'une vraie pièce extérieure (la loggia), deux critères recherchés par les locataires en quête d'un intérieur fonctionnel et d'un espace supplémentaire. À cela s'ajoute une acquisition au bon calendrier : une livraison programmée au 4e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation. Ref : T1D5QRHW. Une adresse ivryenne, un 4 pièces généreux, une loggia de 16,13 m² et un parking inclus : autant de raisons de programmer une visite pour se projeter dès maintenant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22