Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, au 47 Rue Jean Jaurès, découvrez cet appartement de 4 pièces de 76,56 m², situé au 2ème étage. Conçu pour offrir un quotidien pratique et agréable, il s'organise autour de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC, avec une surface pensée pour que chaque pièce trouve sa place : chambres confortables pour toute la famille, espace de vie où l'on peut recevoir ou simplement profiter, et une configuration qui facilite la vie de tous les jours. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'équilibre entre l'espace intérieur et l'usage au quotidien. Avec 76,56 m², vous disposez d'une base concrète pour installer votre rythme de vie : télétravail possible dans une chambre dédiée, rangement organisé sans surcharger le salon, chambres adaptées aux besoins des enfants comme à la configuration “parent + bureau” si vous le souhaitez. La présence de 3 chambres apporte une vraie flexibilité : que vous envisagiez d'y vivre en résidence principale ou de louer à terme, cette typologie “familiale” est généralement plus simple à valoriser. L'autre atout rassurant pour l'acquéreur, c'est la facilité au quotidien grâce à l'intégration d'un parking inclus. En ville, la question du stationnement pèse souvent au quotidien : ici, l'idée est claire—vous gagnez en confort, en autonomie et en sérénité, surtout lorsque l'on prévoit de rentrer tard ou d'accueillir régulièrement. L'appartement bénéficie également d'une surface extérieure de 7,04 m². Même sans être immense, cet espace compte : il permet de profiter d'un coin d'air et de lumière au quotidien, par exemple pour un café le matin, un moment de détente en fin de journée ou un petit espace aménagé selon vos envies. C'est souvent ce type d'extérieur “utile” qui rend le logement plus agréable au fil des saisons. Côté calendrier, ce bien est une opportunité à anticiper sereinement : la livraison est programmée au 3e trimestre 2027. De quoi vous projeter dès maintenant, préparer votre emménagement, et organiser votre projet immobilier avec un horizon clair. Enfin, l'ensemble s'inscrit dans un cadre porté par Les Nouveaux Constructeurs – LE PARIS DE L'ÉLÉGANCE, un promoteur qui participe à la qualité du projet et à sa cohérence d'ensemble. Une résidence pensée pour celles et ceux qui veulent un appartement de 4 pièces à Champigny-sur-Marne, avec une réelle valeur d'usage (3 chambres, salle de bain avec WC, extérieur et parking), et un calendrier de livraison lisible. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22