Appartement à vendre, Ivry-sur-Seine (94)

Description

À Ivry-sur-Seine, au 1er étage, découvrez ce 3 pièces de 61,69 m² avec un balcon de 3,84 m² : une belle invitation à profiter d'un espace extérieur au quotidien, sans renoncer au confort d'un appartement bien pensé. Situé 15 rue Saint Just, l'ensemble prend tout son sens pour celles et ceux qui recherchent un logement agréable à vivre, capable de s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Dès l'entrée, la surface est optimisée pour un usage fluide au quotidien. Avec deux chambres, cet appartement offre une vraie flexibilité : une chambre peut accueillir un bureau ou une chambre d'enfant, tandis que l'autre reste dédiée à un confort plus stable. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec WC, ce qui simplifie l'organisation de la vie de tous les jours et évite les complications entre pièces privées et moments de détente. L'atout supplémentaire, c'est le balcon de 3,84 m². Même de taille raisonnable, il change la manière d'habiter : prendre un café au calme le matin, aérer le logement en douceur, disposer quelques plantes, ou créer un petit coin de lecture en profitant de l'extérieur. Dans un cadre urbain comme Ivry-sur-Seine, cette transition intérieur/extérieur est particulièrement recherchée, car elle apporte de la respiration et une sensation de “chez soi” plus vivante. Le fait d'être au 1er étage est également un vrai point d'équilibre : ni trop bas, ni trop haut, vous gardez une accessibilité confortable tout en profitant d'une implantation agréable dans la résidence. Par ailleurs, le projet Hibana – Ivry Gagarine offre un cadre de programme neuf, pensé pour correspondre à des attentes modernes : vous pouvez vous projeter avec l'idée d'une installation plus sereine, en anticipant un horizon de livraison au 4e trimestre 2028. De quoi organiser votre projet sans stress inutile, avec le temps de préparer la vie qui s'ensuit. Enfin, sur le plan patrimonial et investisseur, un 3 pièces avec balcon et une surface maîtrisée sur Ivry-sur-Seine constitue un format cohérent et recherché : il attire facilement des locataires en quête de confort, tout en restant facile à valoriser grâce à l'espace extérieur et à la configuration à deux chambres. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22