Appartement à vendre, Ivry-sur-Seine (94)

Description

À Ivry-sur-Seine, au 105 boulevard Paul Vaillant Couturier (94200), découvrez ce 3 pièces de 62,23 m² situé au 1er étage, pensé pour une vie quotidienne fluide. Ici, l'espace se répartit intelligemment pour accueillir confortablement deux chambres, avec une salle de bain avec WC, pour simplifier les routines et gagner du temps au quotidien. L'atout de ce bien, c'est son équilibre : une configuration en 3 pièces qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Avec 2 chambres, vous profitez d'une vraie logique “vie familiale / bureau / dressing” selon vos besoins. La surface totale de 62,23 m² permet d'envisager un aménagement harmonieux, sans couloir inutile ni pièces trop étriquées. Le logement s'organise autour d'une pièce de vie dont la fonction est centrale : déjeuner en famille, recevoir, télétravailler ponctuellement… Autant d'usages qui prennent tout leur sens dans un 3 pièces, particulièrement quand on recherche un cadre pratique et facile à vivre. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur de 6,62 m². Même de format raisonnable, il change la façon d'habiter : c'est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil, faire respirer l'appartement quelques instants, ou simplement profiter d'un moment en extérieur sans devoir organiser une sortie. En ville, ce type de surface devient vite précieux, car il apporte cette sensation de “dehors” au quotidien, sans alourdir le budget ni contraindre l'organisation de la vie. La présence d'un parking inclus constitue un autre vrai confort, surtout dans un secteur où trouver une solution peut être chronophage. Avoir sa place facilite les départs du quotidien, les courses, les retours tardifs, et simplifie aussi l'organisation lorsque vous recevez. Cette praticité renforce l'intérêt du bien, autant pour les occupants que pour un investisseur qui souhaite préserver l'attractivité locative. Enfin, le calendrier de livraison est un point rassurant pour planifier votre projet : une installation prévue au 3e trimestre 2028, ce qui vous laisse le temps d'anticiper sereinement (aménagement, organisation, organisation de la mise en place). Ce bien s'inscrit dans le programme “Les Nouveaux Constructeurs - IVRY CONFLUENCES 1”, avec l'avantage de pouvoir envisager votre futur quotidien dès aujourd'hui, sans attendre au dernier moment. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22