Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fossés, 13 avenue Saint Louis, découvrez un appartement de 3 pièces de 52,57 m² au 1er étage, avec un vrai atout au quotidien : un balcon de 4,82 m². Pensé pour la vie urbaine confortable, ce bien offre un équilibre rare entre espace optimisé et lieu de respiration, idéal pour profiter de l'air libre sans contrainte. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces met en avant l'usage : vous disposez de 2 chambres, parfaites pour organiser sereinement votre vie familiale, créer un coin télétravail, ou aménager un espace invité. La salle de bain avec WC apporte une fonctionnalité immédiate, pratique au quotidien et adaptée à un rythme de vie bien rempli. Avec ses 52,57 m², l'appartement privilégie une logique d'agencement efficace : on gagne en fluidité dans les déplacements et on évite les mètres carrés inutiles. Le balcon de 4,82 m² est un élément particulièrement recherché : c'est l'endroit idéal pour prendre le café au réveil, déjeuner à l'extérieur lorsque les beaux jours reviennent, ou simplement profiter d'un moment au calme après une journée en ville. Cette extension extérieure transforme la perception de l'espace : elle apporte de la convivialité et une vraie sensation de confort, tout en restant dans un format d'appartement facile à vivre. En choisissant ce 3 pièces, vous bénéficiez aussi d'un cadre sécurisé par la dynamique d'une résidence portée par MDH Promotion. Et si vous projetez un emménagement planifié, l'horizon est clair : une livraison programmée au 2e trimestre 2028 vous permet d'anticiper sereinement, préparer votre installation et organiser votre projet de vie sur la bonne durée. Que vous recherchiez une résidence principale à Saint-Maur-des-Fossés ou une acquisition pensée pour un futur locatif, ce type de 3 pièces avec balcon et au 1er étage constitue un bon compromis : un logement compact et fonctionnel, avec un espace extérieur réel, souvent décisif dans la décision d'achat. Ici, tout est orienté vers le quotidien : deux chambres pour s'adapter, une pièce de vie agréable à vivre, et ce balcon qui fait la différence. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22