Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, au 4ème étage, découvrez un appartement de 4 pièces de 76,49 m², pensé pour offrir un quotidien fluide et agréable : un balcon de 6,7 m² vient prolonger vos moments de détente, et deux parkings sont inclus, un vrai avantage quand on cherche du pratique au quotidien. Au sein de la résidence LE PANORAMIC par GreenCity Immobilier, ce bien attire autant les futurs propriétaires pour y vivre, que les investisseurs à la recherche d'un format familial et fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une surface bien distribuée pour un 4 pièces : avec 3 chambres, l'appartement s'adapte aux différents rythmes de vie. Une pièce peut accueillir un bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins, tandis que la composition permet d'organiser l'espace sans sacrifier le confort. La présence d'une salle de bain avec WC facilite l'usage quotidien et simplifie les routines du matin. À 76,49 m², chaque mètre compte : l'objectif est clair, vous laisser une base confortable pour personnaliser vos aménagements et profiter de votre intérieur au quotidien. Le balcon de 6,7 m² est un atout concret, pas seulement décoratif : c'est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner à l'air libre, installer un coin lecture, ou simplement profiter d'un moment de calme en ville. Cette respiration extérieure transforme l'expérience d'habiter au quotidien, notamment dans un appartement : vous gagnez une extension de vie, facilement exploitable, sans avoir à gérer l'entretien d'un jardin. L'autre point fort, et il est majeur, c'est la praticité apportée par deux parkings inclus. Avec deux places, vous sécurisez vos stationnements et votre organisation (famille, visiteurs, second véhicule), tout en limitant les contraintes liées au stationnement. Pour un achat résidence principale, c'est une tranquillité d'esprit immédiate. Pour un investissement, c'est aussi un avantage attractif pour les futurs locataires : la facilité de stationnement est souvent décisive dans la demande. Enfin, si vous souhaitez anticiper votre projet, l'horizon de livraison est au 4e trimestre 2027. C'est le bon timing pour préparer votre installation sereinement, organiser votre aménagement et construire votre projet sur une trajectoire claire. Si vous recherchez un 4 pièces à Champigny-sur-Marne qui conjugue confort d'usage, espaces bien répartis, balcon pour profiter et double stationnement, cet appartement a de quoi retenir votre attention. Prenez rendez-vous pour en discuter et visualiser le potentiel de ce bien au sein de LE PANORAMIC. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22