Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, au 47 Rue Jean Jaurès, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'une surface de 44,52 m², idéalement situé au rez-de-chaussée et pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur privatif de 8,71 m² : un vrai atout pour profiter de l'air libre au quotidien, installer une table le temps d'un repas, ou simplement respirer chez soi sans contraintes. L'organisation intérieure est particulièrement cohérente pour un 2 pièces : une chambre pour se créer un espace de repos bien identifié, et une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle au quotidien. Avec un rez-de-chaussée, l'enjeu est clair : faciliter vos mouvements au quotidien, vos allers-retours, et votre quotidien sans avoir à gérer d'escaliers ni d'ascenseur. C'est le type de configuration qui convient aussi bien à une première acquisition qu'à un projet locatif, car elle privilégie l'usage réel et la simplicité. Côté confort et quotidien, la présence d'un parking inclus fait toute la différence. À l'heure où le stationnement peut devenir un sujet, pouvoir compter sur une place directement intégrée au projet apporte une vraie tranquillité, tant pour y vivre que pour accueillir facilement des locataires. L'appartement devient alors plus “facile à vivre”, mais aussi plus attractif dans le cadre d'un investissement où la praticité fait souvent la différence. L'extérieur de 8,71 m² prend ici une dimension concrète : ce n'est pas seulement un bonus, c'est un prolongement de votre intérieur. Que vous souhaitiez profiter d'un coin pour le café du matin, créer un petit espace végétalisé ou profiter d'une parenthèse en plein air sans quitter votre résidence, cette surface change immédiatement la façon d'habiter le logement. Enfin, ce projet est proposé par Les Nouveaux Constructeurs, dans une résidence s'inscrivant dans l'univers “LE PARIS DE L'ELÉGANCE”. La livraison est programmée avec un horizon clair : disponible courant 3e trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre installation, organiser votre projet (résidence principale ou investissement) et vous projeter progressivement vers un bien neuf, conçu pour répondre aux usages d'aujourd'hui. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22