Appartement à vendre, Riom (63)

Description

À Riom, à seulement 5 minutes à vélo du centre bourg, découvrez cet appartement de 4 pièces de 71,2 m², situé au 1er étage, avec un balcon de 11,75 m² et un parking inclus. Une adresse en rue de l'Ambène qui combine l'envie de se rapprocher des commodités et le plaisir d'avoir un espace extérieur réellement exploitable au quotidien. Avec ses 3 chambres, ce bien est pensé pour des usages concrets : accueillir vos enfants, aménager un bureau pour télétravailler, ou encore profiter d'un espace nuit confortable tout en conservant une belle pièce de vie. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé apporte un confort immédiat, pratique pour organiser votre quotidien sans compromis, notamment le matin. Ici, chaque mètre carré compte, pour vivre bien au quotidien, pas seulement “sur le papier”. Le balcon est l'atout qui change tout. Avec 11,75 m², il ne se limite pas à un simple extérieur : c'est une véritable extension de votre logement. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au calme, créer un coin détente à l'abri du quotidien, ou profiter des beaux jours en famille, vous gagnez un espace supplémentaire qui rend l'appartement plus vivant, plus agréable et plus confortable tout au long de l'année. Enfin, le parking inclus simplifie la vie : fini les questions de stationnement et les contraintes de dernière minute, particulièrement appréciables quand on souhaite rester proche du centre bourg tout en conservant sa liberté. Cette combinaison “4 pièces + balcon généreux + place de parking” est recherchée, car elle répond à deux besoins essentiels : le confort intérieur et la tranquillité au quotidien. Concernant la perspective, une livraison est prévue avec un horizon finement cadré : l'appartement est disponible avec une livraison programmée au 4e trimestre 2027. De quoi vous projeter sereinement dans vos projets, en gardant le rythme et la maîtrise de votre installation. N'hésitez pas à visiter pour mesurer, en situation, l'intérêt de l'espace intérieur, le ressenti du 1er étage et le vrai potentiel du balcon de 11,75 m². Un 4 pièces à Riom, proche du centre bourg et doté d'un extérieur et d'un parking, c'est une belle opportunité à ne pas laisser passer. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22