Maison à vendre, Saint-Denis-de-Cabanne (42)

Description

MAISON FAMILIALE DE 165M2 + APPARTEMENT INDEPENDANT DE 55M2, TERRASSE, GARAGE DE 135M2, DEPENDANCES ET TERRAIN CLOS DE 909M2 À proximité de CHARLIEU, et seulement 25 minutes de ROANNE, sur la commune de SAINT DENIS DE CABANNE, venez découvrir cet ensemble immobilier situé au coeur de bourg, composée d'une MAISON FAMILIALE de 165M2 et d'un APPARTEMENT avec ACCES INDEPENDANT de 55M2 sur une parcelle close de 909M2 comprenant les accès, une cour, d'importantes dépendances et un jardin. L'HABITATION PRINCIPALE se compose : d'une entrée spacieuse et traversante permettant d'accéder à UNE TERRASSE COUVERTE de 13M2, un SALON avec CHEMINEE, une grande SALLE A MANGER, une CUISINE aménagée, une CHAMBRE avec POINT D'EAU ainsi qu'un WC. Au 1er étage, un dégagement dessert DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et porte d'accès à l'APPARTEMENT. Au 2ème étage, se trouvent une CHAMBRE, un POINT D'EAU et 2 GRENIERS. Au sous-sol, se situent une pièce annexe, une cave, une chaufferie et une buanderie. L'APPARTEMENT situé au 1er étage de la maison et desservi par un escalier extérieur, comprend une CUISINE, un SALON, une SALLE DE DOUCHE, WC et DEUX CHAMBRES. Grâce à son accès totalement indépendant, il pourra convenir à un projet locatif, à l'accueil d'un proche ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle. Un GARAGE de 135 M² ainsi qu'une DÉPENDANCE DE 82 M2 avec étage complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités. Le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie également d'une source. Grâce au système de bypass installé, vous pouvez basculer facilement entre l'eau de ville et l'alimentation par la source selon vos besoins. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.949608