Appartement à vendre, Avranches (50)

Description

À Avranches, sur la Rampe d'Olbiche, découvrez un appartement de 2 pièces de 37,11 m² situé au 3ème étage. Avec une chambre et une salle de bain avec WC, ce logement a été pensé pour offrir une vie quotidienne simple, efficace et confortable—idéal pour un premier achat, une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif facile à gérer. Dès l'entrée, l'intérêt se comprend par la configuration : un plan 2 pièces cohérent, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La surface totale de 37,11 m² permet de concilier un espace de vie fonctionnel et un coin nuit distinct, sans avoir à “subir” des circulations inutiles. Vous gagnez en praticité au quotidien : moins d'entretien, une organisation plus directe, et une sensation d'appartement facile à vivre. La présence d'une salle de bain avec WC complète le parcours quotidien et évite les compromis. Au 3ème étage, ce niveau de hauteur permet généralement de profiter d'une belle perspective depuis le logement et d'une atmosphère plus dégagée qu'au rez-de-chaussée—un point appréciable lorsque l'on cherche un chez-soi agréable, où l'on se projette sans attendre. Et comme il s'agit d'un 2 pièces, l'appartement se prête particulièrement bien à des rythmes de vie variés : week-ends en ville, télétravail ponctuel dans le séjour, ou location de courte/moyenne durée selon votre stratégie (sous réserve des conditions liées au programme et au règlement). Le calendrier d'acquisition compte aussi : l'appartement est prévu avec une livraison à horizon 2e trimestre 2028. Cela vous donne la possibilité d'anticiper sereinement votre projet (organisation financière, installation, planification de votre aménagement), tout en bénéficiant du cadre d'un programme porté par Marignan - DELTA, connu pour concevoir des résidences pensées pour durer et pour s'intégrer dans le paysage local. Côté budget, avec un prix de 134 900 €, ce bien représente une opportunité intéressante sur Avranches pour accéder à la propriété ou constituer un investissement cohérent. Un 2 pièces de cette surface est souvent recherché car il combine accessibilité, fonctionnalité et attractivité locative : un profil de logement qui se commercialise plus facilement qu'un format trop “spécifique”. Si vous souhaitez visiter ce 2 pièces et commencer à vous projeter concrètement, prenez contact pour organiser un échange. Ref : 01BSFV7D. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22