Appartement à vendre, Pont-Péan (35)

Description

À Pont-Péan, au 31 Route de Nantes, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m², situé au RDC, pensé pour offrir un quotidien simple et agréable. Son atout se joue dès les premiers instants : une terrasse d'environ 6 m², idéale pour prolonger les journées, prendre le café à l'extérieur ou créer un petit coin détente. Avec deux parkings inclus, vous bénéficiez aussi de la tranquillité au quotidien, sans vous soucier des contraintes de stationnement. À l'intérieur, l'espace est organisé pour maximiser l'usage : vous profitez de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un agencement adapté à une vie de tous les jours. Le fait d'être au RDC apporte une vraie facilité d'accès, particulièrement appréciable pour les courses, les arrivées tardives ou les déplacements du quotidien. Ici, l'appartement devient rapidement fonctionnel : on peut emménager en gardant l'esprit pratique, sans perdre de surface utile. La terrasse d'environ 6 m² constitue un vrai plus pour un 3 pièces : ce n'est pas seulement un “bonus”, c'est une respiration. C'est l'espace qui donne envie de rester chez soi, d'ouvrir les portes et de profiter de la lumière extérieure quand la météo le permet. On imagine aisément des repas dehors l'été, quelques plantes pour personnaliser les lieux, ou encore un moment au calme en fin de journée. Dans un bien de cette typologie, cet extérieur principal prend une valeur particulière. Autre point marquant : deux parkings inclus. Pour un acheteur occupant, c'est le confort de stationner facilement, pour recevoir sans stress, et pour gagner du temps au quotidien. Pour un investisseur, cette double place est un critère concret qui peut faciliter l'attractivité du logement et contribuer à la satisfaction des futurs locataires. Côté calendrier, vous avez aussi la possibilité d'anticiper sereinement : une livraison est programmée au 3e trimestre 2027. Avec ce type d'horizon, vous pouvez organiser votre projet (installation, préparation du budget, organisation du mode de vie) en gardant de la visibilité. Ce 3 pièces à Pont-Péan, avec son RDC, sa terrasse d'environ 6 m² et ses deux parkings inclus, coche des cases essentielles : la praticité, l'extérieur exploitable et la facilité d'accès. Une combinaison rare sur ce segment, qui donne envie de visiter pour se projeter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22