Appartement à vendre, Gévezé (35)

Description

À Gévezé, avenue de Coualeuc, découvrez un appartement 3 pièces de 63,87 m² en rez-de-chaussée, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. L'atout clé ? Une terrasse de 12,5 m² qui prolonge naturellement les moments à la maison, et un parking inclus qui facilite vraiment le quotidien dès les premiers jours. Avec ses deux chambres, ce logement offre un format idéal pour vivre confortablement en résidence principale tout en gardant de la souplesse d'aménagement. En passant par le rez-de-chaussée, vous gagnez en praticité : c'est plus fluide au quotidien, notamment pour les allers-retours, le rangement et l'organisation du foyer. Sur une surface maîtrisée, chaque mètre carré compte, et la configuration en 3 pièces correspond parfaitement à un usage à la fois familial et fonctionnel : chambres distinctes, espace de vie à partager, et une salle de bain avec wc pour préserver l'aisance. La terrasse de 12,5 m² change la façon de profiter de votre intérieur. C'est l'endroit idéal pour prendre le café dehors, déjeuner à l'air libre, ou aménager un coin détente sans avoir à compter uniquement sur l'espace intérieur. En été, vous bénéficiez d'une vraie continuité entre intérieur et extérieur, et en toute saison, ce type d'espace devient rapidement indispensable : un prolongement de votre pièce de vie, une bouffée d'air à portée de main. Côté stationnement, le parking inclus est un avantage concret. Il limite les contraintes et vous évite de rechercher une place, ce qui représente un vrai confort quand on souhaite s'installer sereinement. Pour un investissement, c'est aussi un point rassurant pour la location : les acquéreurs et locataires apprécient les biens qui apportent des facilités dès le premier jour. Enfin, ce programme signé Marignan - Le Carrousel est une belle opportunité pour anticiper votre projet. Une livraison programmée au 1er trimestre 2027 vous permet d'envisager une installation à moyen terme, avec une visibilité suffisamment proche pour organiser votre parcours immobilier. Si vous cherchez un 3 pièces à Gévezé, au rez-de-chaussée, avec terrasse et parking inclus, ce bien a de quoi séduire : praticité, extérieur exploitable au quotidien et surface cohérente, le tout dans un programme réalisé par Marignan - Le Carrousel. Une visite s'impose pour mesurer l'agencement et vous projeter dès maintenant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22