Appartement à vendre, Valence (26)

Description

À Valence, au 2ème étage d'une résidence du programme « Les Jardins du Cèdre » par Marignan, découvrez ce 2 pièces de 41,22 m² pensé pour un quotidien simple et agréable. Son vrai atout ? Un balcon d'une surface de 4,83 m² : un espace précieux pour profiter de l'air, prendre son petit-déjeuner en extérieur ou se créer un coin détente sans avoir à chercher ailleurs. Avec une chambre et une configuration optimisée, ce T2 est idéal pour une résidence principale où chaque mètre carré compte, mais aussi pour un investissement recherché pour sa facilité d'usage. La présence d'une salle de bain avec wc apporte une vraie praticité au quotidien, en particulier pour les rythmes de vie d'un couple, d'un primo-accédant ou d'un locataire. Dans un logement de cette superficie, la circulation et l'organisation des pièces font la différence : l'objectif est de vous permettre d'emménager vite et de profiter d'un espace cohérent, sans contraintes inutiles. L'appartement est situé au 2ème étage : un positionnement qui conjugue souvent confort d'habitation et agréable sensation d'ouverture. Et comme l'on sait que, dans un 2 pièces, l'extérieur devient rapidement “la pièce en plus”, le balcon de 4,83 m² prend ici tout son sens. C'est le genre d'espace qu'on utilise réellement : pour aérer, pour accompagner des moments de lecture, ou pour étendre la vie du logement au-delà de ses murs. Le programme, porté par Marignan, s'inscrit dans une dynamique de qualité et de cadre de vie. Et pour vous projeter sereinement, la livraison est prévue au 3e trimestre 2027 : de quoi planifier votre emménagement avec un horizon clair, sans attendre dans l'incertitude. Si vous cherchez un 2 pièces à Valence, avec balcon, à une surface maîtrisée et une organisation adaptée, celui-ci mérite clairement une visite : c'est le type de bien qui facilite la vie, que l'on y vive à l'année ou que l'on prépare un projet locatif. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22