Appartement à vendre, Melun (77)

Description

À Melun, au cœur de la Rue Linné, découvrez ce bel appartement de 5 pièces de 107,8 m² au 1er étage, pensé pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et durable. L'atout qui change le quotidien, c'est sa terrasse de 13,5 m² : un vrai espace extérieur pour prendre l'air, déjeuner dehors ou prolonger vos soirées à la maison, sans avoir à compter sur des sorties programmées. Avec ses 4 chambres, ce logement est idéal pour organiser votre vie de famille… ou pour gagner en polyvalence. Vous pouvez imaginer une configuration pratique entre espaces nuit bien distincts et pièces de vie accueillantes, afin que chacun trouve sa place. Le format “5 pièces” offre une marge de manœuvre précieuse : bureau à domicile, chambre d'appoint, espace atelier ou dressing selon vos habitudes. La salle de bain avec WC contribue à la fluidité du quotidien, particulièrement utile au moment des routines du matin : tout est plus simple quand l'appartement est conçu pour l'usage réel. La présence d'un parking inclus est également un point très recherché : vous évitez la contrainte de stationnement et vous bénéficiez d'un avantage concret au quotidien, surtout quand on a plusieurs déplacements à gérer (travail, école, courses). Ici, la logique est claire : faciliter la vie, optimiser vos trajets, et vous laisser plus de temps pour ce qui compte. Ce 5 pièces avec terrasse se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une approche patrimoniale. La combinaison des surfaces (107,8 m²), de l'extérieur (13,5 m²) et de la praticité du parking en fait un bien cohérent pour viser un cadre de vie agréable, tout en conservant une attractivité locative potentielle grâce à son plan et sa typologie. Côté horizon, vous pouvez anticiper sereinement une installation : une livraison est programmée au 1e trimestre 2028, de quoi planifier votre emménagement et vos étapes de projet dans la durée. Prix : 347 300 €. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22