Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,74 m² au 3ème étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. Son atout immédiat : un balcon d'environ 4,77 m², un espace précieux pour prendre l'air, profiter des beaux jours et prolonger les moments de vie, tout en restant dans un cadre urbain recherché. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain avec WC, et un plan optimisé, ce bien offre une vraie fonctionnalité au quotidien, que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement structurant. Ici, l'essentiel est organisé pour gagner en confort. Les 62,74 m² permettent de concilier vie privée et vie commune : deux chambres utiles pour accueillir, travailler ponctuellement ou organiser l'espace selon vos besoins, sans sacrifier la circulation dans le logement. La présence d'une salle de bain avec WC facilite la vie de tous les jours et simplifie le rythme du matin, surtout quand l'appartement est occupé au quotidien. Le balcon, quant à lui, apporte une respiration concrète : un petit “plus” qui change vraiment la manière d'habiter, notamment lorsque l'on aime déjeuner dehors, s'offrir un moment calme en fin de journée ou simplement laisser entrer une bouffée d'extérieur. Autre point à considérer avec beaucoup d'importance à Saint-Maur-des-Fossés : la praticité du parking. Un parking est inclus, ce qui soulage immédiatement votre organisation et rend le quotidien plus fluide, notamment si vous utilisez la voiture pour vos déplacements ou si vous souhaitez conserver une vraie liberté d'usage au lieu de multiplier les contraintes de stationnement. C'est un avantage particulièrement appréciable dans la durée, aussi bien pour les résidents que pour un projet locatif. Enfin, ce programme est porté par le promoteur Marignan (Avenue Cavaignac) et l'appartement s'inscrit dans un horizon de livraison clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation. C'est aussi l'opportunité de vous projeter dans un logement conçu pour durer, avec une configuration cohérente pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un 3 pièces facile à valoriser. Si vous cherchez un appartement à la fois confortable, pratique grâce au parking, et réellement agréable grâce à son balcon, ce bien mérite votre visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22