Appartement à vendre, Ambleteuse (62)

Description

À Ambleteuse, au 1er étage de la résidence, découvrez ce studio de 39,3 m², pensé pour un quotidien simple et agréable : un balcon d'environ 5,65 m² vient prolonger l'espace, et un parking est inclus pour faciliter vos arrivées et déplacements au quotidien. Avec son format compact et optimisé, ce bien attire autant pour une première acquisition que pour un investissement recherché dans une ville où l'on aime profiter. Dès l'entrée, l'objectif est clair : gagner en confort d'usage. Les 39,3 m² offrent une vraie surface à vivre, suffisamment généreuse pour organiser votre espace selon votre rythme (coin nuit, espace repas, zone détente) tout en conservant une circulation fluide. Ici, on ne se contente pas d'un “petit appartement” : on dispose d'un format polyvalent, idéal pour vivre à l'année ou pour alterner les périodes de présence. L'atout qui change vraiment le quotidien, c'est le balcon. D'environ 5,65 m², il apporte un vrai plus au studio : prendre son café au réveil, profiter d'un déjeuner à l'air libre, ou simplement bénéficier d'un espace extérieur privatif pour respirer sans avoir à quitter l'appartement. Cette extension extérieure est particulièrement intéressante quand on recherche une sensation de volume et de lumière, tout en restant sur une typologie facile à gérer. La présence d'un parking inclus est également un avantage concret. Dans la vie courante, cela vous évite les contraintes de stationnement et vous simplifie l'organisation, que ce soit pour vos sorties du quotidien, des week-ends plus fréquents ou des séjours de location. Associé au studio, ce niveau de praticité renforce l'attractivité du bien, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. Enfin, ce studio fait partie d'un programme du promoteur Marignan - Cap Nature, un élément rassurant pour qui souhaite s'appuyer sur un acteur identifié. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027 : vous pouvez ainsi projeter votre organisation sereinement, anticiper la mise en place de votre projet (emménagement ou stratégie locative) et cadrer votre calendrier. Que vous cherchiez un pied-à-terre agréable à Ambleteuse, un premier achat maîtrisé ou une opportunité d'investissement avec un vrai extérieur et un parking, ce studio coche des cases essentielles : une surface exploitable, un balcon privatif, et une accessibilité pensée pour simplifier la vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22