Appartement à vendre, Marcheprime (33)

Description

À Marcheprime, au 1er étage d'un appartement de 2 pièces d'environ 41,37 m², vous profitez d'un cadre de vie pensé pour le quotidien, avec une loggia privative de 6,17 m² et un parking inclus. Ici, l'idée est simple : gagner en confort au quotidien tout en conservant une surface optimisée, idéale pour un premier achat, une résidence principale “facile à vivre” ou un projet locatif. Dès l'entrée, la distribution d'un 2 pièces avec une chambre permet de se projeter rapidement : un espace nuit clairement identifié, pour préserver votre intimité, et un agencement cohérent pour organiser votre pièce de vie. La présence d'une salle de bain avec WC constitue également un atout pratique, sans perdre de place inutilement. L'ensemble s'inscrit dans une logique d'optimisation : 41,37 m² suffisent à créer un véritable quotidien, sans surcharge, et avec une circulation fluide entre les espaces. La loggia de 6,17 m² fait toute la différence. Ce volume extérieur, directement rattaché à votre intérieur, devient un prolongement naturel de votre salon : de quoi prendre un petit-déjeuner au calme, profiter d'un moment à l'air libre, y installer quelques plantes ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire pour respirer. En appartement, avoir une vraie “pièce en plus” en extérieur est un avantage rare et particulièrement apprécié pour le confort de vie, quelles que soient les saisons. Côté facilité, le parking inclus est un élément concret qui change la vie : vous n'avez pas à chercher une solution au quotidien et vous simplifiez vos déplacements, vos retours, ou vos éventuelles sorties le week-end. Pour une résidence principale comme pour un investissement, cet avantage compte : il répond à un besoin immédiat et renforce l'attractivité du bien. Enfin, concernant le calendrier, une livraison est programmée au 2e trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre projet, organiser vos démarches et envisager une installation à un horizon maîtrisé. Dans une ville comme Marcheprime, l'association “2 pièces + loggia + parking inclus” est particulièrement recherchée : elle offre un bon équilibre entre confort, praticité et simplicité d'usage. Contact Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22