Appartement à vendre, Orchies (59)

Description

À Orchies, découvrez un appartement 3 pièces de 63,76 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable. L'un de ses vrais atouts : un balcon de 4,38 m², idéal pour prendre l'air, profiter d'un moment en extérieur ou simplement prolonger la vie de l'appartement. Dans une résidence construite par Marignan – Florescence, ce bien attire autant les primo-accédants que ceux qui recherchent un investissement au cadre de vie maîtrisé. Dès l'entrée, l'organisation en 2 chambres permet de composer un espace fluide, que vous l'utilisiez en résidence principale ou pour en faire un projet locatif. La présence d'une salle de bain avec WC constitue un vrai point de confort au quotidien : vous gagnez en praticité, sans avoir à multiplier les allers-retours dans l'appartement. La typologie 3 pièces, avec ses volumes adaptés, répond particulièrement aux besoins des couples ou des petites familles qui veulent profiter d'un intérieur fonctionnel, sans se sentir à l'étroit. Le balcon de 4,38 m² est un élément que l'on apprécie vite : il apporte une respiration, crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et permet de varier les usages. Que ce soit pour y installer un coin lecture, pour y prendre votre petit-déjeuner au calme ou pour profiter des journées plus longues, cet espace extérieur devient rapidement un supplément de vie. Et puisqu'il s'agit d'un appartement au 1er étage, l'accès est naturellement plus direct qu'au-dessus, ce qui simplifie le quotidien. Autre avantage concret : deux parkings inclus. C'est un bénéfice rare et particulièrement utile, notamment pour les habitants qui utilisent leur véhicule tous les jours ou qui souhaitent recevoir facilement. Avoir deux places permet d'anticiper les contraintes du stationnement et de conserver une vraie sérénité. Pour un investissement aussi, ce type de donnée compte : la facilité d'usage pour les locataires peut renforcer l'attrait du logement au moment de la mise en location. Enfin, l'horizon de livraison se situe au 2e trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre projet, organiser votre installation et vous projeter dans un cadre neuf, avec une vie plus simple à chaque rentrée. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22