Appartement à vendre, Ambleteuse (62)

Description

À Ambleteuse, au cœur de la vie quotidienne et à quelques pas de l'air salin, découvrez ce 3 pièces de 65,95 m² situé au 1er étage, au 5 Rue du Marais. Pensé pour un quotidien fluide, il propose deux chambres, une salle de bain avec WC, et surtout un vrai espace extérieur : un balcon de 5,65 m². De quoi prendre son café au calme, profiter d'un rayon de lumière en fin de journée ou créer un petit coin détente sans avoir à quitter chez soi. Le plan d'un 3 pièces se vit avant tout dans ses circulations. Ici, la surface est organisée pour offrir un confort concret : deux chambres adaptées à une vie de famille, à un bureau pour le télétravail, ou encore à une configuration “résidence principale + pièces modulables” selon vos besoins. La présence d'une salle de bain avec WC contribue à simplifier les matins et à préserver l'intimité de chacun. L'appartement est idéal pour celles et ceux qui cherchent un bien facile à meubler et à faire fonctionner au quotidien, sans compromis sur l'usage. Le balcon de 5,65 m² ajoute une valeur immédiate : ce n'est pas seulement un “plus”, c'est un prolongement de votre intérieur. En pratique, il devient vite l'espace que l'on utilise au quotidien : rangement léger de saison, petites plantes, repas en extérieur quand le temps le permet, ou simple pause lecture. Dans une ville comme Ambleteuse, cet atout prend encore plus de sens, car il permet de profiter de l'environnement sans dépendre d'une terrasse ou d'un jardin à l'entretien exigeant. Autre point d'attention rarement aussi clair : deux parkings inclus. En arrivant, vous gagnez du temps et de la tranquillité au quotidien. Vous pouvez stationner sereinement, recevoir, et mieux gérer les imprévus. C'est un élément décisif pour un usage “tout en voiture” (courses, activités, déplacements), mais aussi pour les projets locatifs, où la facilité de stationnement compte beaucoup dans l'attractivité d'un logement. Enfin, l'horizon de livraison est un vrai confort de projection : une livraison programmée au 1e trimestre 2027, vous laissant le temps de vous organiser sereinement. Conçu par Marignan – Cap Nature, ce programme s'inscrit dans une démarche orientée cadre de vie, et offre une opportunité intéressante si vous visez une installation future, ou un investissement avec un bien neuf à anticiper. Si vous souhaitez visiter ou échanger sur les modalités du projet, n'hésitez pas à me contacter pour que je vous accompagne dans votre réflexion. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22