Appartement à vendre, Saint-Clément-de-Rivière (34)

Description

À Saint-Clément-de-Rivière (34980), Avenue du Lez, découvrez cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée de 52,9 m², prolongé par une terrasse de 18,1 m². Ici, on pense au quotidien : votre pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur pour profiter des moments à deux pas chez vous, sans contraintes d'étages ni d'attente d'ascenseur. L'ensemble est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre agréable ou un investissement recherché grâce à l'accès direct. La terrasse de 18,1 m² n'est pas un simple “plus” : c'est un véritable espace de vie supplémentaire. Que ce soit pour déjeuner au soleil, installer un coin détente ou respirer en rentrant du travail, cette extension extérieure change concrètement la manière d'utiliser l'appartement. Avec plus d'espace dehors que dans beaucoup de petites surfaces, vous gagnez en confort d'usage et en qualité de vie, particulièrement appréciable dans une commune dynamique comme Saint-Clément-de-Rivière. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, pour une organisation simple et fonctionnelle. L'atout du rez-de-chaussée, c'est aussi la facilité : sortie rapide pour prendre l'air, circulation plus pratique du quotidien, et une sensation d'habitation “naturelle”, comme une petite maison appartementisée. La surface totale de 52,9 m² offre un bon équilibre entre pièces à vivre et optimisation de l'espace, sans superflu : vous gardez des volumes cohérents pour aménager salon et cuisine, tout en conservant une zone nuit confortable. Côté stationnement, ce bien offre une vraie praticité avec une configuration “Oui (6 places)”. Pour un usage quotidien comme pour recevoir, c'est un avantage précieux : vous facilitez vos allers et venues, et vous réduisez les contraintes de recherche de place. Dans une logique d'investissement, la présence de stationnement constitue également un critère de différenciation important pour attirer des locataires ou sécuriser une revalorisation. Le bien s'inscrit dans un programme porté par le promoteur Helenis – LA DANSE DES PINS, avec une livraison programmée à horizon de 4e trimestre 2026. Autrement dit, vous pouvez anticiper sereinement votre projet : préparer votre emménagement, organiser une mise en location ou finaliser votre stratégie d'acquisition sans subir l'urgence. Si vous cherchez un 2 pièces avec terrasse et accès en rez-de-chaussée, à Saint-Clément-de-Rivière, tout en bénéficiant de places de stationnement, ce bien mérite une visite. Prenez rendez-vous, et projetez-vous : ici, l'extérieur fait vraiment partie de l'appartement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22