Appartement à vendre, Coueron (44)

Description

À Couëron, au 74 Boulevard des Martyrs de la Résistance, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'environ 55,63 m², situé au 2ème étage et pensé pour un quotidien simple et agréable. Son vrai atout, c'est l'accès direct à une terrasse de 13,58 m² : un espace extérieur intimiste, idéal pour prendre le café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter de quelques moments de détente sans quitter votre lieu de vie. À cela s'ajoutent deux parkings inclus, un bénéfice rare qui change la vie au quotidien, notamment quand on reçoit, quand on circule à plusieurs ou quand on veut gagner du temps au moment de rentrer. L'appartement offre une configuration claire et fonctionnelle : deux chambres, une salle de bain avec WC, et un agencement à la fois pratique et facile à meubler. La terrasse vient prolonger l'intérieur et donne davantage d'usages au logement : en été, elle devient l'endroit naturel pour vos repas, pour organiser un coin salon d'extérieur, ou pour respirer après une journée de travail. Avec ses 13,58 m², l'espace extérieur n'est pas “symbolique” : il permet réellement de profiter, ce qui est particulièrement appréciable dans une ville où l'on recherche des logements qui offrent une vraie qualité de vie. La surface globale (55,63 m²) est un bon compromis : suffisamment compacte pour rester facile à entretenir, mais assez confortable pour vivre à l'aise en résidence principale. C'est aussi une opportunité intéressante pour un investissement : la typologie 3 pièces avec terrasse et stationnement intégré répond à des critères très recherchés, car elle combine praticité et attrait “coup de cœur” grâce à l'extérieur. Le fait de disposer de deux parkings inclus renforce encore l'attractivité du bien, car cela limite les contraintes liées au stationnement et sécurise davantage la demande locative future. Côté calendrier, cette acquisition vous permet de vous projeter sereinement : l'appartement est prévu avec une livraison au 4e trimestre 2024, de quoi organiser votre projet dans la continuité et anticiper l'installation avec une visibilité raisonnable. Si vous cherchez un 3 pièces à Couëron qui offre une terrasse exploitable, un agencement cohérent et une vraie solution de stationnement avec deux parkings inclus, ce bien mérite clairement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22