Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

À Cergy (95000), découvrez ce 3 pièces de 60,4 m² situé au 1er étage, dans la ZAC des Linandes / ilot G1. Ici, le quotidien se pense autour de la pièce de vie et d'un vrai supplément d'espace avec un balcon de 4,8 m² : l'endroit idéal pour prendre son café à l'air libre, aérer le logement ou simplement profiter de quelques instants dehors, sans avoir à gérer de contrainte d'entretien d'un jardin. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces valorise l'usage : vous disposez de deux chambres, parfaites pour accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos projets, tout en conservant une organisation confortable. La présence d'une salle de bain avec WC apporte une logique pratique au quotidien et simplifie les routines matin/soir. Avec 60,4 m², ce n'est pas un appartement “à optimiser”, c'est un espace déjà cohérent, pensé pour fonctionner au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Ce qui fait particulièrement l'intérêt de ce bien, c'est l'équilibre entre intérieur et extérieur, avec ce balcon de 4,8 m² qui devient naturellement un prolongement de votre séjour. À la bonne saison, il peut aussi servir de zone de détente, tout en donnant une sensation de respiration au logement. Et pour faciliter la vie, un parking est inclus : un vrai avantage, surtout quand on veut limiter les temps de recherche et gagner en sérénité, notamment au quotidien. Enfin, l'opportunité s'inscrit dans une dynamique d'anticipation : l'horizon de livraison est au 2e trimestre 2027, ce qui vous permet de vous projeter sereinement, avec la possibilité d'organiser votre installation et vos démarches en amont. La commercialisation est portée par Crédit Agricole Immobilier – Vivarea, un promoteur reconnu, pour un projet à venir que l'on peut envisager avec méthode. Que vous cherchiez un cadre de vie agréable à Cergy ou un appartement à valoriser sur la durée, ce 3 pièces offre une base solide : 2 chambres, un balcon réel de 4,8 m², et un parking inclus, au 1er étage d'une adresse identifiée dans la ZAC des Linandes. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22