Appartement à vendre, Narbonne (11)

Description

À Narbonne, au 12 Avenue de la Côte des Roses, découvrez un studio de 32,66 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une terrasse de 11,48 m² : une configuration rare qui change vraiment le quotidien. Ici, on ne se contente pas d'avoir “un peu d'espace à l'extérieur” — on profite d'une vraie pièce de vie prolongée, directement accessible depuis l'appartement, idéale pour prendre son café dehors, déjeuner au calme ou prolonger les soirées sans avoir à traverser l'immeuble. Ce studio pensé pour être agréable à vivre offre une surface optimisée : chaque m² compte pour créer un intérieur fonctionnel. Le rez-de-chaussée apporte une facilité appréciable au quotidien, surtout si vous cherchez un pied-à-terre pratique, un premier achat simple à gérer ou une alternative confortable pour un investissement locatif. Le logement est également pourvu d'une salle de bain avec WC, élément central pour conserver un usage fluide et autonome au quotidien, sans compromis. La terrasse de 11,48 m² est sans conteste l'atout majeur de ce bien. Elle offre un espace extérieur suffisamment généreux pour installer une table, un coin détente, et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée selon vos habitudes. En rez-de-chaussée, l'accès est direct : vous gagnez en praticité, en spontanéité et en confort, avec l'idée simple de “vivre dehors” une partie de l'année — un avantage concret qui se ressent lors de la vie quotidienne comme lors d'une visite locative. Côté horizon, ce studio est proposé avec une livraison planifiée : l'appartement sera disponible au 4e trimestre 2026. Un calendrier qui permet d'anticiper sereinement votre projet, qu'il s'agisse d'un emménagement, d'une mise en location ou d'une stratégie d'investissement sur un secteur recherché. Le promoteur Helenis (VERT idylle) renforce l'intérêt de l'opération, avec un programme porté par une volonté de cohérence architecturale, idéale pour celles et ceux qui souhaitent acquérir “sur plan” avec une visibilité d'échéance. Avec sa typologie studio, sa surface maîtrisée de 32,66 m² et surtout sa terrasse de 11,48 m² en RDC, ce bien est particulièrement attractif pour ceux qui veulent conjuguer praticité, extérieur exploitable et projet à horizon 4e trimestre 2026. Une opportunité à visiter pour se projeter dès maintenant : l'extérieur et l'accès direct au rez-de-chaussée font la différence. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22