Appartement à vendre, Bievres (91)

Description

Bièvres, 115 rue de Paris : découvrez ce 4 pièces de 90,04 m² au 1er étage, pensé pour la vie de famille comme pour un projet d'investissement. Son vrai plus, c'est l'association d'un espace intérieur confortable avec un balcon privatif de 5,21 m², idéal pour profiter d'un rayon de soleil au quotidien ou pour prendre un café en toute simplicité, sans avoir à chercher un extérieur. À cela s'ajoutent deux parkings inclus : un atout rare qui facilite réellement la logistique du quotidien, pour garer sa voiture sereinement et limiter les contraintes au moment de recevoir. En entrant, on comprend vite que la surface est bien répartie : vous disposez de 3 chambres, de quoi organiser chaque espace avec bon sens. Une chambre pour les enfants, une autre pour accueillir ponctuellement famille ou bureau, et une pièce dédiée au confort des parents : ce logement donne de la flexibilité, sans obliger à faire des choix “à la semaine”. La présence d'une salle de bain avec WC complète l'ensemble et améliore le confort d'usage, particulièrement quand le logement est occupé au quotidien. Ici, l'agencement vise la praticité : au lieu d'une surface “trop grande” mais difficile à vivre, vous obtenez une base solide, où chaque pièce a un rôle clair. Le balcon de 5,21 m² apporte cette respiration si recherchée : même sans jardin, il devient un prolongement naturel du séjour, utile au moment des repas, pour l'organisation d'un coin détente ou simplement pour créer une transition agréable entre intérieur et extérieur. Cette combinaison “surface + balcon” donne du caractère au bien et participe directement à la qualité de vie : on sort, on a de l'air, on profite—sans complexité. Autre avantage non négligeable : deux parkings inclus. Dans une résidence, la question du stationnement compte autant que la surface. Avoir deux places réservées rend le logement plus facile à vivre, et peut aussi renforcer l'intérêt d'un projet locatif, en offrant une vraie commodité aux futurs occupants. C'est le genre de détail qui change la perception du bien dès la visite, car il répond à une contrainte concrète. Côté calendrier, ce bien est une opportunité avec une livraison déjà annoncée : disponible courant 1e trimestre 2023. Si vous cherchez à vous projeter rapidement, c'est un élément à prendre en compte pour avancer sereinement dans votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une stratégie patrimoniale. Si vous souhaitez visiter et vous rendre compte par vous-même de l'équilibre entre 90 m², le balcon de 5,21 m², l'étage au 1er niveau et la présence de deux parkings inclus à Bièvres, contactez-moi : je serai ravi de vous accompagner. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22