Appartement à vendre, Port-Saint-Père (44)

Description

À Port-Saint-Père, au 1er étage, découvrez un appartement de 3 pièces de 60,9 m² pensé pour un quotidien simple et agréable : un vrai balcon de 6 m², 2 chambres, et surtout deux parkings inclus. À 186 000 €, c'est une configuration qui donne envie de se projeter rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement recherchant une vie pratique au quotidien. Le point qui fait la différence au quotidien, c'est le balcon. Avec 6 m², il devient naturellement l'espace du matin (petit-déjeuner à l'air libre), des soirées tranquilles ou de moments plus conviviaux, sans avoir besoin de « sortir » de chez soi. Dans une ville comme Port-Saint-Père, disposer d'un extérieur privatif, même complémentaire, change vraiment le rapport à l'habitat : on respire, on gagne en confort, et l'appartement paraît plus vivant. L'intérieur, c'est l'équilibre recherché : 60,9 m² pour une répartition cohérente entre pièces de vie et espaces nuit. Vous bénéficiez de deux chambres, idéales pour une famille, pour un couple qui souhaite un bureau, ou pour recevoir. L'organisation permet de conserver de la fluidité dans les usages : une partie jour confortable, et une partie nuit mieux dissociée pour préserver votre intimité. Côté salle de bain, l'appartement dispose d'une salle de bain avec WC. C'est un avantage concret au quotidien : cela simplifie les routines et limite les allers-retours inutiles, surtout quand l'appartement est occupé au quotidien. On apprécie également ce type de configuration pour sa praticité lors de la mise en location, car elle correspond bien aux attentes des locataires. Enfin, parlons stationnement : ici, deux parkings sont inclus. C'est un vrai atout pour la vie de tous les jours, particulièrement quand on veut rentrer facilement, gérer plusieurs véhicules ou offrir plus de confort à ses visiteurs. Cette inclusion fait partie des bénéfices les plus immédiats de ce bien : au-delà du confort, elle réduit les contraintes et apporte une sérénité appréciable. Ce 3 pièces est commercialisé par Crédit Agricole Immobilier - Estauria, avec une livraison programmée pour le 4e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre installation : vous pouvez organiser votre projet en amont, sans subir l'imprévu, et garder le cap sur un logement qui répond à la fois aux besoins de l'occupation actuelle et aux critères d'un investissement cohérent. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22