Appartement à vendre, Mordelles (35)

Description

À Mordelles (35310), au cœur d'un environnement où l'on aime pouvoir tout faire facilement au quotidien, découvrez cet appartement de 3 pièces de 64,11 m², situé au 2ème étage d'une résidence portée par Marignan – Bohème. Pensé pour une vie fluide, il offre 2 chambres et une salle de bain avec WC, avec surtout un vrai plus : un balcon de 6,5 m². L'espace extérieur se transforme naturellement en prolongement du séjour pour profiter de moments à l'air libre, prendre son café au réveil ou simplement respirer après une journée bien remplie. Le format 3 pièces est particulièrement intéressant : il permet de concilier confort et praticité. Deux chambres donnent des possibilités concrètes selon votre projet—chambre pour chaque membre du foyer, espace bureau pour télétravailler, ou encore pièce d'appoint pour recevoir. Avec une surface totale de 64,11 m², l'appartement vise un bon équilibre entre optimisation des volumes et sensation de “chez soi” dès le premier jour. La présence d'une salle de bain avec WC contribue aussi au quotidien, pour plus de simplicité quand les rythmes de la journée s'enchaînent. Côté vie quotidienne, ce bien met aussi l'accent sur la facilité d'organisation avec deux parkings inclus. Dans la vraie vie, c'est un atout qui change tout : vous limitez les contraintes, vous facilitez l'arrivée des invités, et vous gagnez en sérénité au moment de rentrer comme de sortir. Avoir deux places associées au logement est un vrai confort, surtout lorsqu'on cherche à optimiser son quotidien sans compromis. Enfin, la perspective d'une livraison programmée apporte un avantage de taille pour se projeter sereinement. La disponibilité est annoncée pour le 1er trimestre 2026 : un horizon clair pour anticiper votre aménagement, organiser vos démarches et préparer votre installation avec méthode. Ce calendrier est idéal si vous souhaitez construire votre projet de vie ou envisager ce logement comme une opportunité d'investissement, avec un bien attractif par sa typologie, son balcon et ses deux parkings. Que vous cherchiez une résidence principale où respirer et recevoir facilement, ou un placement cohérent, cet appartement à Mordelles réunit des éléments concrets qui donnent envie de visiter : un 3 pièces fonctionnel, 6,5 m² de balcon, 2 chambres et deux parkings inclus. Une combinaison rare qui mérite votre attention. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22