Appartement à vendre, Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

Description

À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement 4 pièces de 75,31 m² au rez-de-chaussée, au sein de la résidence « Les Jardins du Moulin » (Marignan), au 14 Chemin du Vieux Moulin. Le grand atout du bien, c'est sa terrasse d'environ 4,05 m² : un espace précieux pour profiter des beaux jours, prendre un café à l'air libre ou simplement s'offrir une vraie respiration au quotidien, sans avoir à gérer un étage supplémentaire. Pensé pour un usage confortable, l'appartement propose une belle base de vie avec 3 chambres. Cette configuration est idéale pour accueillir une famille, organiser un bureau selon vos besoins, ou encore aménager une chambre d'appoint pour recevoir. Le fait d'être au rez-de-chaussée facilite aussi la vie de tous les jours : courses, sorties au quotidien, accès simplifié pour les arrivées et départs… on apprécie particulièrement ce niveau quand on recherche de la praticité plutôt que de la contrainte. Le logement comprend une salle de bain avec WC, ce qui participe à une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Sur 75,31 m², chaque mètre compte : la surface est suffisamment généreuse pour ne pas se sentir à l'étroit, tout en restant facile à vivre et à entretenir. Et surtout, l'espace extérieur vient compléter l'intérieur : c'est ce type de combinaison qui change réellement l'expérience d'un appartement. La terrasse devient un prolongement naturel de votre pièce de vie, un petit coin dehors qui apporte de la gaieté, un rythme différent dans la journée et une sensation de logement plus vivant. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, ce 4 pièces est une opportunité à considérer dans un secteur recherché comme Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Le fait de s'inscrire dans un programme porté par Marignan donne également une cohérence globale au projet, avec une livraison prévue pour une installation sereine : une livraison est programmée au 1er trimestre 2028, de quoi anticiper tranquillement l'organisation de votre futur chez-vous (démarches, installation, aménagement). Si vous cherchez un appartement familial au rez-de-chaussée, avec une vraie terrasse et une surface de 4 pièces confortable, ce bien mérite clairement votre visite pour apprécier pleinement l'ambiance et les possibilités d'aménagement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22