Appartement à vendre, Orchies (59)

Description

À Orchies, au 1er étage d'une résidence du programme Marignan – Florescence, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,94 m² pensé pour un quotidien confortable et fluide. Son vrai plus : un balcon de 4,38 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au rythme de la journée, que ce soit pour prendre son café au réveil ou pour prolonger les soirées en toute simplicité. Avec 3 chambres, l'organisation des volumes permet d'envisager aussi bien une installation en résidence principale qu'un projet locatif structuré. Dès que l'on se projette, la surface est un atout clé : 82,94 m² pour une typologie 4 pièces, c'est le bon compromis entre espace de vie et qualité d'usage. Vous pouvez imaginer un séjour ouvrant sur le balcon, pour créer un lien naturel entre intérieur et extérieur, et ainsi gagner en sensation d'air et de lumière au quotidien. Dans une vie de famille ou pour accueillir des amis, disposer de 3 chambres apporte une vraie flexibilité : une chambre pour chaque membre du foyer, ou bien une chambre supplémentaire dédiée au bureau, à la chambre d'appoint ou à l'organisation de vos envies. L'appartement compte une salle de bain avec WC, un élément important pour la vie pratique : cela simplifie les routines du matin et améliore le confort à l'usage. Et comme le programme intègre deux parkings inclus, votre quotidien gagne en tranquillité. En pratique, disposer de places associées au logement permet de limiter les contraintes de stationnement et d'optimiser les déplacements, un confort particulièrement appréciable lorsque vous recevez ou lorsque vous partagez la vie à plusieurs. Côté calendrier, ce logement offre aussi une dimension “projet” : une livraison programmée au 2e trimestre 2027, avec un horizon clair pour anticiper l'organisation de votre installation. De quoi envisager sereinement la suite de votre parcours immobilier, que vous cherchiez à emménager dans un cadre de vie durable ou à construire un investissement locatif cohérent, en profitant d'un bien typé 4 pièces avec une vraie pièce d'agrément extérieure. Enfin, le fait de s'inscrire dans une offre de Marignan – Florescence à Orchies donne un cadre de programme attractif, avec une cohérence globale autour d'un appartement bien dimensionné, d'un balcon agréable et d'une solution de stationnement intégrée. Si vous recherchez un 4 pièces à la fois pratique, confortable et facile à vivre, ce bien mérite votre attention — et surtout une visite pour apprécier l'équilibre des volumes et le potentiel de votre futur quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22