Appartement à vendre, Vitre (35)

Description

À Vitré, au 1er étage, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m², pensé pour une vie quotidienne simple, agréable et optimisée. L'atout qui change tout : un balcon d'environ 6,3 m², idéal pour prendre un café au calme, profiter d'un peu d'air en extérieur ou créer un coin détente en toute saison. Que vous cherchiez votre première résidence ou un pied-à-terre facile à vivre, ce format 2 pièces offre un équilibre rare entre praticité et confort. Dès l'entrée, l'espace est conçu pour être réellement fonctionnel. Avec une seule chambre, vous bénéficiez d'une organisation claire : une chambre pour vous recentrer, et une pièce de vie à partager au quotidien, sans perte de place inutile. La surface totale d'environ 45 m² vous permet de conserver une sensation de volume, tout en gardant une gestion des espaces fluide, notamment quand on veut limiter le temps consacré à l'entretien et maximiser les moments de vie. La configuration “1 salle de bain avec WC” renforce le côté pratique du logement. Dans la vraie vie, c'est un vrai bénéfice : on gagne en confort au quotidien, surtout pour les utilisateurs recherchant un logement prêt à vivre sans complication. L'appartement correspond également à un profil investisseur : la cohérence du plan et la présence d'un balcon constituent des arguments concrets pour attirer des locataires, tout en conservant un entretien maîtrisé grâce à une surface raisonnable. Autre point à ne pas négliger : un parking inclus. En secteur urbain, disposer d'un emplacement constitue un avantage immédiat, notamment pour simplifier les arrivées et départs, ou pour limiter les contraintes liées au stationnement. Ce caractère “tout de suite pratique” améliore l'attractivité du bien, autant pour une occupation personnelle que pour une mise en location. Enfin, la temporalité du projet compte aussi : une livraison est programmée au 4e trimestre 2026. Cela vous laisse un horizon clair pour anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet en amont, que ce soit pour emménager ou pour planifier un investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'un 2 pièces à Vitré avec balcon d'environ 6,3 m², parking inclus et une surface d'environ 45 m² : un ensemble cohérent, facile à vivre, et particulièrement pertinent pour ceux qui veulent gagner du temps et du confort dès les premiers jours. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22