Appartement à vendre, Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

Description

À Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), au 14 Chemin du Vieux Moulin, découvrez un appartement de 2 pièces de 40,7 m² au 2ème étage, prolongé par une terrasse et pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Avec une chambre, une salle de bain avec WC, et un espace de vie qui s'ouvre sur l'extérieur, ce bien offre un équilibre rare entre confort intérieur et plaisir d'utiliser sa terrasse au quotidien. Ce qui fait tout l'intérêt de cet appartement, c'est sa terrasse de 44,73 m². Vous bénéficiez ainsi d'un espace extérieur généreux, propice aux petits déjeuners au soleil, aux moments de détente en fin de journée ou à l'organisation de vos instants de convivialité, sans avoir à multiplier les contraintes. Cette extension naturelle du séjour change vraiment la perception du logement : on ne “compense” pas l'extérieur, on le vit. La surface totale utile et l'existence d'une terrasse aussi marquée vous permettent aussi d'imaginer un usage flexible : profiter d'un vrai coin outdoor, aménager un espace repas, ou encore créer un cadre propice à la lecture et au calme. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, de quoi répondre aux besoins d'un premier achat, d'une résidence principale fonctionnelle ou d'un projet d'investissement. La typologie 2 pièces est particulièrement recherchée pour sa praticité : moins d'entretien qu'un grand logement, une organisation efficace, et une configuration idéale pour une personne seule ou un couple. Le fait d'être au 2ème étage participe également à l'agrément au quotidien : on alterne confort intérieur et ouverture vers l'extérieur, tout en conservant une logique résidentielle. Autre atout de ce projet : la résidence “Les Jardins du Moulin” par Marignan, avec une livraison programmée en 2028. La fenêtre indiquée vous laisse le temps de préparer votre projet sereinement, que ce soit pour habiter sur place ou pour investir avec une perspective de valorisation sur un horizon maîtrisé. L'idée est simple : acquérir un appartement conçu pour durer, et se projeter dans un lieu où l'on a envie de vivre, grâce à l'association très attractive d'un format 2 pièces optimisé et d'une terrasse véritablement dimensionnée. Si vous recherchez un 2 pièces à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, où l'extérieur ne se résume pas à un simple balcon, mais devient un espace à part entière, cet appartement mérite votre attention. Prenez rendez-vous pour en discuter et visualiser les possibilités d'aménagement : la terrasse est l'élément qui fait la différence ici. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22