Appartement à vendre, Valence (26)

Description

À Valence (26000), au 35 Avenue de l'Yser, découvrez un appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, idéalement pensé pour la vie de famille : 102,37 m² au total, 4 chambres, une terrasse d'environ 10,5 m² et la tranquillité d'avoir deux parkings inclus. Avec une configuration qui favorise les usages du quotidien et un extérieur directement accessible, ce bien a de quoi séduire autant les acheteurs en résidence principale que ceux qui recherchent un projet locatif confortable et pratique. Ce qui fait la différence ici, c'est l'équilibre entre espace intérieur et prolongement extérieur. Une terrasse de 10,5 m² permet de profiter d'un coin de vie supplémentaire : petit-déjeuner au calme, temps de détente, respiration en plein air quand la journée s'y prête… Et en étant situé en rez-de-chaussée, vous gagnez en accessibilité et en simplicité d'usage, notamment pour les allers-retours, les moments dehors et l'organisation de votre quotidien. Cette liaison naturelle entre intérieur et extérieur est un vrai atout quand on veut que l'appartement “vive” au quotidien plutôt que de rester cantonné à l'intérieur. L'intérieur, avec ses 5 pièces et ses 4 chambres, offre une vraie liberté d'aménagement. Vous pouvez envisager une chambre pour chaque membre du foyer, tout en conservant des espaces modulables selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant, espace pour recevoir… La surface de 102,37 m² vous aide à garder une circulation agréable et à optimiser l'organisation sans lourdeur. C'est typiquement le genre de plan qui permet de s'installer durablement, avec de la place pour grandir, ajuster vos usages et conserver du confort au fil du temps. La salle de bain avec WC constitue un point pratique, au cœur d'une vie quotidienne fluide. Couplée à la configuration familiale du logement, elle vous aide à gagner en confort, en particulier pour les routines matin/soir. Sans surcharger le quotidien, ce type de disposition compte : on apprécie quand tout est accessible et cohérent avec la vie à plusieurs. Côté stationnement, l'avantage est concret : deux parkings inclus. Dans une recherche immobilière, cette information change tout. Elle simplifie vos déplacements, limite les contraintes et rend l'appartement plus “facile” à vivre dès le premier jour. Pour un achat en résidence principale, c'est un gain de sérénité. Pour un investissement, c'est aussi un argument qui peut améliorer l'attractivité auprès de futurs locataires, car le stationnement est souvent une priorité. Enfin, vous bénéficiez d'un programme porté par Marignan – Les Jardins du Cèdre. L'horizon de livraison est au 3e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre projet : planifier votre emménagement, organiser vos démarches et vous projeter avec plus de visibilité. Si vous recherchez un 5 pièces à Valence, au rez-de-chaussée, avec terrasse et stationnement inclus, ce bien coche des cases rares et concrètes pour une installation confortable. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22