Appartement à vendre, Croix (59)

Description

À Croix (59170), au sein de la résidence portée par Marignan – Villa Tilia, découvrez un appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée de 126,27 m², pensé pour la vie quotidienne. L'atout majeur du bien, c'est sa terrasse de 33,01 m² : un espace extérieur véritablement exploitable, idéal pour déjeuner à l'air libre, profiter des beaux jours ou simplement prolonger vos moments de détente. À cette surface généreuse, s'ajoute une composition avec 3 chambres et une salle de bain avec WC, offrant un cadre confortable pour une résidence principale, tout en restant intéressant pour un projet locatif grâce à l'équilibre entre espace intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée est un vrai plus pour gagner en praticité. Vous évitez les contraintes liées aux étages tout en conservant une sensation d'indépendance au quotidien. Dans les usages, cela change tout : courses et retours de voiture plus faciles, aménagement plus spontané de vos routines, et une circulation intérieure qui s'adapte naturellement au rythme de la famille. Les 126,27 m² permettent aussi d'envisager un quotidien fluide, avec des volumes adaptés à un espace de vie confortable, et des chambres pensées pour préserver l'intimité. Côté confort, la terrasse de 33,01 m² ne se résume pas à “un petit extérieur”. Ici, on parle d'une surface qui permet de créer un véritable prolongement de l'appartement. Que vous souhaitiez y installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter d'une belle exposition le temps d'un après-midi, cet extérieur devient rapidement l'un des lieux préférés du logement. C'est aussi un atout concret pour accueillir : vos soirées, week-ends et moments entre proches gagnent en simplicité, sans devoir composer avec un jardin trop exigu ou une simple loggia. Autre point d'attention pour l'acheteur : la question du stationnement. Le bien bénéficie de deux parkings inclus. En pratique, cela facilite la vie de tous les jours : gestion plus aisée des arrivées, stationnement optimisé pour deux véhicules, et plus de sérénité dans l'organisation au quotidien. C'est un argument particulièrement apprécié dans les projets où l'on souhaite limiter les contraintes dès l'emménagement. Enfin, le calendrier joue en votre faveur : une livraison est annoncée en 4e trimestre 2025, de quoi envisager votre projet sereinement. Que vous cherchiez un logement familial spacieux à Croix, ou une opportunité immobilière plus structurante grâce à la combinaison surface + terrasse + deux places de parking, cet appartement dispose d'atouts rares pour se projeter dès maintenant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22