Appartement à vendre, Rognes (13)

Description

À Rognes (13840), au 1er étage d'une résidence pensée pour le quotidien, découvrez ce 4 pièces de 79,01 m² situé 6 Chemin du Gourgounier. L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse de 27,7 m² : un espace extérieur généreux, parfait pour prolonger les journées en famille, prendre ses repas dehors ou simplement profiter de moments de détente au calme. À cela s'ajoutent deux parkings inclus, un vrai confort quand on veut gagner du temps au quotidien et simplifier les déplacements. Dès les premiers instants, la configuration vous laisse envisager une vie fluide au quotidien. Avec 3 chambres, ce logement répond à plusieurs besoins : accueillir des enfants, installer un bureau pour travailler depuis chez soi, ou prévoir une chambre d'appoint pour recevoir. La salle de bain avec WC apporte une organisation pratique et fonctionnelle, tout en conservant un espace de vie agréable et bien proportionné. Ici, on cherche moins l'“effet vitrine” que l'efficacité : des volumes conçus pour être utilisés, rangés, vécus. La terrasse de 27,7 m² est l'élément qui fait toute la différence : elle représente presque “une pièce en plus” à la belle saison. Imaginez vos apéritifs, vos petits déjeuners, vos temps de lecture ou vos moments conviviaux sans devoir partir plus loin. Cette surface extérieure permet aussi de créer des usages variés selon vos envies : zone repas, coin détente, ou même espace pour quelques plantes et jardinières. Et comme l'appartement se trouve au 1er étage, vous bénéficiez d'un accès plus simple à cet extérieur, idéalement au cœur de votre quotidien. Côté praticité, l'intégration de deux parkings inclus est un argument concret, surtout à la recherche d'une installation durable. Moins de contraintes pour vos stationnements, plus de sérénité pour vos arrivées et celles de vos proches. Ce type d'avantage compte particulièrement quand on projette l'achat en résidence principale, mais il intéresse aussi les investisseurs : la facilité de stationnement renforce l'attractivité d'un bien au moment de la location ou lors de la revente. Enfin, si vous cherchez à vous organiser sereinement, la livraison est prévue avec un horizon clairement annoncé : une livraison programmee au 4e trimestre 2027. De quoi planifier vos démarches, organiser votre emménagement et vous projeter sans attendre. Un 4 pièces à Rognes, avec 79,01 m², une terrasse de 27,7 m² et deux parkings inclus : un ensemble rare, pensé pour conjuguer confort d'usage et qualité de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22