Maison à vendre, Lievin (62)

Description

Maison de ville 3 chambres avec jardin – Liévin centreSituée au 28 rue Marie-Liétard à Liévin, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Maison mitoyenne des deux côtés, elle développe environ 70 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 15 m², d'une cuisine d'environ 16 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, d'une chambre d'environ 12 m², d'un WC indépendant et d'une salle de bain.À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune.La maison dispose également d'une cave saine d'environ 7 m², d'un chauffage central au gaz avec radiateurs et d'une production d'eau chaude par chaudière.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec petite pergola et d'un jardin agréable avec pelouse.Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison présente un beau potentiel d'amélioration, notamment grâce à la possibilité d'agrandir facilement la salle de bain en récupérant l'espace de la remise attenante.Les plus :* 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée* DPE classé D* Chauffage central gaz* Cave saine* Jardin avec terrasse couverte* Centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied* Potentiel d'agrandissement de la salle de bainStationnement dans la rue. Maison sans garage.Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial à proximité immédiate des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879