Maison à vendre, Saint-Cirgue (81)

Description

Longère de caractère avec piscine et dépendances sur 1,5 hectare . Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété de charme offrant un ensemble immobilier rare aux prestations authentiques et au potentiel remarquable. Développant environ 340 m² habitables, cette magnifique longère séduit immédiatement par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et l'harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Pierres apparentes partielles , cheminée, grandes pièces lumineuses, dépendances de caractère... Chaque espace raconte une histoire. Une habitation familiale aux beaux volumes. En rez-de-chaussée une cuisine indépendante de style méditerranéen entièrement équipée avec arrière-cuisine et cellier. nous retrouvons également une grande pièce de vie conviviale , un grand salon lumineux avec cheminée, une bibliothèque chaleureuse, 1 chambre, 3 wc . Atelier attenant avec deux accès séparés À l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale. Magnifique pièce de 70 m² avec murs en pierres apparentes et ambiance cosy exceptionnelle. Salle de bain indépendante avec douche, vasque et WC . Couloirs avec nombreux rangements intégrés Longère de caractère avec piscine et dépendances sur 1,5 hectare . Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété de charme offrant un ensemble immobilier rare aux prestations authentiques et au potentiel remarquable. Développant environ 340 m² habitables, cette magnifique longère séduit immédiatement par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et l'harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Pierres apparentes partielles , cheminée, grandes pièces lumineuses, dépendances de caractère... Chaque espace raconte une histoire. Une habitation familiale aux beaux volumes. En rez-de-chaussée une cuisine indépendante de style méditerranéen entièrement équipée avec arrière-cuisine et cellier. nous retrouvons également une grande pièce de vie conviviale , un grand salon lumineux avec cheminée, une bibliothèque avec cheminée chaleureuse, 1pièce indépendante qui peut également servir de chambre, 3 wc . Atelier attenant avec deux accès séparés À l'étage, un couloir qui dessert , 5 grandes chambres dont une suite parentale exposés est-ouest. En R+2 Magnifique pièce de 70 m² avec murs en pierres apparentes et ambiance cosy exceptionnelle. Salle de bain indépendante avec douche, vasque et WC . Couloirs avec nombreux rangements intégrés Accès direct à une grange désaffectée de 125 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Extérieurs et dépendances : un véritable domaine. Les extérieurs viennent compléter ce bien unique avec des équipements rares et de nombreuses possibilités : Grande terrasse donnant sur une piscine chauffée et sécurisée avec local technique équipée de wc et paillote au design original. Liner neuf , moins de 3 ans. Ancien moulin à farine en pierre de 108 m² avec mécanisme partiellement conservé. Ancien chai équipé en triphasé. Une serre de 15 m². Panneau solaire non branché et éolienne domestique, puits, volières. Les atouts qui font la différence sont , son charme authentique et matériaux anciens, vue sur les Pyrénées et la montagne noire. Les fenêtres sont en double vitrage avec moustiquaires. Très beau potentiel d'évolution grâce aux nombreuses dépendances Environnement calme, sans nuisance. Idéal grande maison familiale, activité de gîtes, maison d'hôtes ou projet touristique Cette propriété rare au cachet indéniable séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique et inspirant. Idéal pour projet de gîte, bien être. ( Consommation énergétique annuelle 3000 € environ) . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr