Appartement à vendre, Bénesse-Maremne (40)

Description

À deux pas d'Hossegor et Capbreton, dans une residence livrée en 2022, cet appartement vous fait entrer directement dans le confort du neuf. Au 1er étage, la vie s'organise naturellement autour d'un beau séjour-cuisine de plus de 27 m², ouvert sur un balcon, deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble représente 59,38 m² Loi Carrez. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries double vitrage à isolation renforcée, volets roulants, chaudière gaz à condensation individuelle, VMC hygroréglable. Le DPE affiche la classe C, avec une facture énergétique estimée entre 490 € et 690 € par an. Deux places de stationnement en rez-de-chaussée complètent le lot, un confort rare qui change vraiment le quotidien. Côté environnement, aucun risque naturel majeur, aucune nuisance sonore, aucun indice termite. Un dossier de diagnostics complet et irréprochable, réalisé en mai 2026. Un bien rare, clé en main, dans un secteur qui ne cesse d'attirer. Référence agence : 2026