Appartement à vendre, Le Havre (76)

Description

Bien d'investissement locatif en centre-ville proche COTY. Réalisez un investissement locatif avec cet appartement de 28 m2 en très bon état, déjà loué à un locataire qui entretient bien son appartement et qui paie son loyer sans problème. Cet appartement est loué en meublé (intéressant fiscalement) à 550 € par mois, ce qui vous apporte un rendement brut de 7,4% en hyper centre du Havre. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 25 lots, dont 9 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, copropriété propre et toujours bien entretenue. 680€/an de charges de copropriété, syndic professionnel. L'ÉTIQUETTE DU DPE L'étiquette du DPE est en D 221 kWh/m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. LE GEORISQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 89.000€ honoraires d'agence inclus. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N°RSAC 350 681 599 LE HAVRE. Référence agence : 3296