Maison à vendre, Limoges (87)

Description

Située dans un secteur Ouest particulièrement recherché, à proximité immédiate du CHU, du centre-ville et des commerces, cette agréable maison de ville en parfait état saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct de plain-pied au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement aménagée en salle à manger, pouvant aisément être transformée en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet propose de beaux espaces complémentaires avec une buanderie, une cave et un double garage permettant de stationner deux véhicules. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et idéalement exposé, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée avec toutes les commodités accessibles rapidement. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 63 87 29 40. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris