Maison à vendre, Grande-Synthe (59)

Description

EXCLUSIVITE - NOUVEAU PRIX - Grande-Synthe Vous cherchez une maison familiale sans travaux, avec de beaux volumes et 4 chambres ? Entièrement rénovée, cette maison de 120 m² en double mitoyenneté séduit par son intérieur soigné et ses espaces généreux pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangements, - un WC indépendant, - une pièce de vie d'environ 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée pour partager les moments du quotidien. Au premier étage, l'espace nuit comprend : - 3 chambres avec rangements, - une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Au deuxième étage : Une 4ème chambre se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement : espace parental, chambre d'adolescent, bureau ou salle de jeux. A l'arrière, une cour conviviale de 55m2 environ prolonge les espaces de vie et offre un extérieur facile à aménager selon vos envies. Elle dessert également une dépendance d'environ 20 m², idéale pour créer un espace de rangement, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Et pour compléter l'ensemble : un garage indépendant avec stationnement privatif, véritable atout sur le secteur. Les + que vous allez apprécier : - 120 m² habitables - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir - Garage + stationnement - Quartier recherché et paisible - Commodités à proximité Une maison où l'on se projette facilement, avec des espaces pensés pour toute la famille. Prix de vente : 239 000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 et 2 370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maëlle PIERRE, au 0616257460 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maëlle PIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532518982 DUNKERQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maëlle PIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532518982 DUNKERQUE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr