Maison à vendre, Sausset-les-Pins (13)

Description

Mdt8042admc-EXCLUSIVITE MONTAMER Villa à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des plages, cette charmante villa d'environ 120 m2 offre un cadre de vie recherché au coeur de Sausset-les-Pins. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 590 m2 exposée plein sud, la maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants : o Un T2 en rez-de-chaussée o Un T3 à l'étage Cette configuration permet aussi bien un projet familial, une résidence principale avec dépendance, qu'un investissement locatif. Les deux niveaux peuvent facilement être réunis afin de recréer une seule et grande habitation familiale. La maison est en bon état général, bien entretenue, avec un beau potentiel de modernisation pour une remise au goût du jour selon vos envies. Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un agréable jardin paysager, idéal pour les moments de détente en extérieur. La parcelle permet également l'installation d'une belle piscine avec son espace plage et son pool house, afin de créer un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Les atouts : Situation idéale proche des commerces et de la mer Exposition plein sud Terrain plat et arboré d'environ 600 m2 Deux logements indépendants Possibilité de réunification Garage Potentiel piscine et pool house Fort potentiel Une opportunité rare dans un secteur très recherché de la Côte Bleue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr