Maison à vendre, Saint-Philibert (56)

Description

EN EXCLUSIVITÉ Au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral morbihannais, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement rare à Saint-Philibert, tout proche de la Trinité sur Mer dans un environnement naturel préservé de la baie de Quiberon. Les occasions d’acquérir un terrain de cette importance à proximité immédiate du rivage sont aujourd’hui exceptionnelles. Établie sur une parcelle close d’environ 7 000 m², la propriété profite d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Sa position dominante lui permet de bénéficier d’une agréable vue sur la mer et les paysages côtiers environnants. Entourée de nature, la maison s’intègre harmonieusement dans son environnement et offre une qualité de vie remarquable. L’impression de vivre dans un espace préservé, loin de toute nuisance, est omniprésente, tout en demeurant à quelques minutes seulement des principaux centres d’intérêt de la région. La maison développe environ 89 m² habitables répartis en cinq pièces principales dont trois chambres. Construite dans les années 1970, elle nécessite une rénovation complète afin de répondre aux standards actuels de confort. Elle représente une opportunité rare de valoriser un bien bénéficiant avant tout d’un emplacement exceptionnel. La plage de Men Er Bellec est accessible à pied en quelques minutes seulement. Les amateurs de voile et d’activités nautiques apprécieront également la proximité immédiate de l’école de voile et des infrastructures dédiées aux loisirs maritimes. La Trinité-sur-Mer, son port de plaisance internationalement reconnu, ses commerces et ses restaurants sont facilement accessibles. Il est important de préciser qu’aucune extension ni agrandissement de la construction existante n’est envisageable. La valeur de cette propriété repose ainsi sur la rareté de son foncier, la qualité de son environnement et la pérennité de son cadre naturel. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle au cœur de l’un des plus beaux secteurs de la baie de Quiberon. Réf. : Br2-933 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés et maisons en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan, Golfe du Morbihan.