Maison à vendre, Le Bouscat (33)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUMAREAU et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LE BOUSCAT (33110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Le Bouscat ? Échoppe de charme à deux pas du parc de l'HermitageDans un quartier recherché du Bouscat, à proximité immédiate du parc, des écoles, des commerces, du centre-ville, des bus et du tramway, cette échoppe offre un cadre de vie agréable, calme et pratique.D'une surface habitable de 89,5 m², avec un terrain de 207 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec un espace sous combles déjà aménagé (bureau, rangement, chambre d'appoint), offrant la possibilité de créer une vraie troisième chambre, salle de bain, cuisine séparé, toilette séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une dépendance en dur faisant office de buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.La maison est bien entretenue, avec double vitrage, chaudière remplacée il y a un an, et une toiture remaniée il y a 5 ans, en bon état.Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bouscat.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.83.83.79.48- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUMAREAU et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 32638006000037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.